安居客提醒用户冷静面对“星房热”

    近日，“跳水女皇”郭晶晶在安居客挂牌卖房的热度还未消减，“孔祥熙旧居”2亿元在安居客挂牌叫卖又掀波澜。一时间，各大房产网站争相“跟风”，广大市民热议不断，一股“星房热”迅速在全国各地蔓延开来。面对突如其来的“星房热”，作为国内最大的专业找房网站，安居客提醒广大用户：盲目追高会“受伤”，理性谨慎对待，“星房热”的背后学会“冷思考”尤为重要。

“跳水女皇”郭晶晶

    今天9月底，中国跳水一姐郭晶晶在安居客挂牌出售了她在北京的一处住宅，该住宅位于北京二环祟文门附近，是一套160平方米的三居室，最终以450万元成交，迅速成为各大媒体网站报道的焦点。正当大家还热议在郭晶晶卖房之中时，位于上海市愚园路469号的一处千余平方米的“孔祥熙旧居”，又在安居客挂牌，价格为2亿元人民币，一时又成为媒体百姓关注的焦点。记者在安居客网站上输入“孔祥熙”的关键字，跳出33套符合条件的房子，尽管罗列的洋房面积、楼层，甚至地址等各种信息都不尽相同，然而仔细比较可发现它们所指的都是同一处房产，“孔祥熙旧宅，百年难遇的回忆经典”、“孔祥熙故旧，超经典花园洋房！”、“优越于檀宫的洋房”甚是吸引眼球。从“郭晶晶卖房”到“孔祥熙旧居挂牌”，不知不觉中，国内各大房产网站、中介公司以及广大百姓中迅速掀起一股“星房热”，在北京、上海等一些大城市，“星房热”也很快波及二手房市场：“郭晶晶能卖到那么高的价格，为什么我就不行啊”“那处旧宅只是打着孔祥熙的名号价格就能翻倍上涨，我的住宅虽没那么古老，但价格还是能抬高一点的”……记者看到，一些房产网站中，二手房的价格已经开始上涨。

    “是意见而非事实能够无需通行证在世界上畅行无阻。在很多情况下，我们从各类渠道得到的、听到的并信以为真的东西往往只是意见而不是事实，所谓的‘星房热’就是如此。”对日趋升温的“星房热”，安居客相关负责人提醒大家还是要理性面对：“高处不胜寒”，远离基本面的狂热，如果失去了价值的支撑，将成为纯粹的“击鼓传花游戏”，盲目参与，大多是一个“很受伤”的结果。记者登陆上海安居客网站，输入“愚园路”，窗口弹出1207套符合符合要求的房产，发现单价大都在5-6万元左右，最贵的一处花园洋房的标价也只是127315元，而这个目前尚无定论的“孔祥熙故居”的单价却为186393元；无独有偶，在登录北京安居客网站，记者同样发现，该小区同户型、同面积二手房售价大都在380万之间，而郭晶晶的房子最终以450万元的价格卖出，同样与其明星效应不无关系，这只能是一种个例现象，并不代表整个二手房房产市场。

    因此，安居客提醒大家，虽郭晶晶房产、孔祥熙旧居在安居客挂牌，是出于对安居客“为广大用户提供最佳网上找房体验”的高度信赖，但这不代表二手房市场行情趋势。面对当前越炒越热的“星房热”，广大用户需要从过热的亢奋状态中及时自我降温，进行必要的“冷”思考，“多一份理性，多一份安全”，切记不可盲目，不可盲从，需应冷静面对，要选准房产网站，在明确购房目的、熟知房况价格之后，摸着口袋购房。

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