买2套房要交多少税?第二套房税费有哪几项?

阿荣
阿荣
2013-03-17 22:55:50
来源:房产税

买2套房要交多少税?第二套房税费有哪几项?

第二套房税费主要包括下面几类:营业税,个人所得税,契税。

普通住宅:过五年,免征营业税;豪宅与别墅:过五年,征收增值部分的5.6%;不过五年的都是全额征收5.6%。
个人所得:过五年,唯一物业,免征个人所得税;不过五年征收1%。
契税:二次置业是3%

契税:90平以下为1% ;90-144平为1.5% ;144以上为3% .
     二套住房主要是契税上有点区别,基本上都是3%的契税。

其他购房税费:人均60平米 多余面积缴纳房产税、契税、交易手续费、合同印花税、登记费,其他无。

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